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    一周[2.21-2.27]樓市動態:住建部定調,透露房地產發展四大信號

    來源:車城房產網
    日期:2022-02-28
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    住建部定調,透露房地產發展四大信號。在“房住不炒”的主基調下,精調控、穩預期、保交付、護大盤成為住建部為今年樓市定調的四個關鍵詞。

    不僅房貸利率下降了,購房首付比例也下調了,同時還包括人才購房等,一切拉動樓市的政策都在暗中發力。

    作為二線城市的鄭州,貨幣化棚改同樣提上日程,這的確是樓市發展的需要,作為二線城市大張旗鼓再次提出貨幣化棚改的不多。

    1月商品住宅價格依舊環、同比下降,降勢有所減弱,何時上升也許是部分群體的期待。

    一周國內樓市

    1、住建部定調,透露房地產發展四大信號

    2月24日,住建部再次為2022年房地產發展定調,在“房住不炒”主基調下,因時制宜給出了政策方向。事實上,相關部門的多次表態,既體現出行業出現的階段性問題需要解決,又相當于再度明確房地產“支柱產業”地位不變。

    2、超10城下調住房貸款首付比例 或引發更多城市效仿

    據財聯社記者統計,截至目前,已有超過10個城市下調了公積金或商貸首付比例,其中以三四線城市為主。

    3、重磅!鄭州放開貨幣化棚改

    就在剛剛,鄭州市召開“鄭州市委十二屆二次全體會議暨市委經濟工作會”,會議提出:

    “大力推進安置房貨幣化安置,鼓勵動遷群眾、特別是已經首套房安置的實行貨幣化安置!

    消息一出,震驚四座。三四線也就算了,鄭州是什么身份?

    4、證券日報頭版評論:商品房預售資金監管新規釋放多大利好?

    從立法上確立商品房預售制度以來,監管額度、監管方式、資金撥付等具體監管規定由地方自行決定,各地監管標準和提取規則差異較大。而此次新規相較以往有五大“亮點”:招標確定監管銀行、合理確定監管額度、明確各方監管責任、建立信息共享機制、確定首末撥付節點。

    5、2月超80城房貸利率環比下調,對樓市影響幾何?

    進入2月,多個城市下調房貸利率,有助于房地產市場回暖。

    2月22日,廣州降低房貸利率的消息引發業內關注。據新京報記者了解,不只是廣州,北京、上海、深圳也全面調低了房貸利率。此外,貝殼研究院監測的103個城市中,超八成城市的房貸利率下調。

    對此,多名業內人士表示,房貸利率下調是住房信貸環境寬松力度加大的表現,對于改善市場預期、加快市場成交將發揮更積極的作用,而房地產市場也將在筑底后回暖。

    6、2022年1月份商品住宅銷售價格環比降勢減弱 同比漲幅總體回落

    2022年1月份,70個大中城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比降勢減弱,同比漲幅總體回落。

    1月份,70個大中城市中,新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比下降城市分別有20個和30個,比上月分別增加3個和4個。
    關鍵詞: / 樓市 / 動態 / 住建部 / 房地產 / 
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