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    時隔10個月后,湖南衡陽樓市再推住宅購房契稅補貼

    來源:中房報
    日期:2021-12-13
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    三四線城市樓市去化艱難情況下,湖南省衡陽市再推住房契稅補貼政策。

    12月10日晚,衡陽市住建局、市財政局聯合發布了《衡陽市城區新建商品住房和地下車位財政購房補貼實施方案》(以下簡稱“方案”),2021年12月1日-2022年5月31日期間,在衡陽市城區購買新建商品住房或地下車位的購房人,可享受不同的財政補貼額度。

    其財政補貼鼓勵早購買多補貼,發放額度具體為:對2021年12月1日-2022年1月31日期間購買新建商品住房的,補貼所交契稅的50%;對2022年2月1日-3月31日期間購買新建商品住房的,補貼所交契稅的30%;對2022年4月1日-5月31日期間購買新建商品住房的,補貼所交契稅的15%;對2021年12月1日-2022年5月31日期間購買地下車位的,補貼所交契稅的80%。而對于購買商業門面或二手房的,則不能享受補貼。

    時隔10個月后,湖南衡陽樓市再推住宅購房契稅補貼

    時隔10個月后,湖南衡陽樓市再推住宅購房契稅補貼

    衡陽市有關方面表示,出臺此政策,是為了穩地價、穩房價、穩預期,滿足人民群眾居住需求,促進房地產市場平穩健康發展。

    中國房地產業協會主辦的全國房價行情數據顯示,今年11月份,衡陽市區(含南岳區)新建商品住宅均價為6049元/平方米,市區房價自今年4月份以來持續處于微跌狀態。

    時隔10個月后,湖南衡陽樓市再推住宅購房契稅補貼

    從多家開發商反饋的信息也表明,包括衡陽市主城區在內的三四線城市,新建商品住宅市場去化相當艱難。

    這已不是衡陽樓市首次出臺住宅購房補貼政策。去年2月,衡陽市住建局等十部門“努力把新冠肺炎疫情影響降到最低”,聯合出臺了《關于促進房地產市場平穩健康發展的若干政策》的17條措施,其中最引人注目的,是對購房者給予契稅補貼,并將原定的實施期2020年1月1日至2020年12月31日,延長至2021年1月31日。

    也就是說,時隔10個月后,衡陽樓市再推住宅購房契稅補貼,由財政根據不同期限給予梯度補貼。

    去年的政策是,購買新建商品房和存量住房(即二手房)所繳契稅稅率為1%的,政府全額補貼;所繳契稅稅率為1.5%的,由市財政按所交契稅的2/3對購房人予以補貼;所繳契稅稅率為2%以上(含2%)的,由市財政按所交契稅的50%對購房人予以補貼。

    關鍵詞: / 衡陽 / 樓市 / 購房 / 
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