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    信貸改善釋放利好,鄭州二手房成交量上升房東漲價

    來源:中國房地產網
    日期:2021-12-13
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     鄭州二手房市場正在回暖。

      “之前看中了一套房子,3個月前總價是245萬元,后來房東調低了兩次價格,降了十幾萬元,沒想到前兩天再看一下又漲了9萬元!眳俏囊恢毕霌Q房,但前幾個月因為二手房貸款難甚至停貸,讓他猶豫不決。

      “最近聽說銀行放款又恢復正常了,且利率也有下調,就想著再看看,沒想到居然漲了!眳俏恼f。

      吳文的情況不是個例。

      12月9日,記者走訪鄭州市場發現,信貸環境改善已開始攪動二手房市場,成交量和價格均有所回升,部分二手房業主甚至已將掛牌價提高了一二十萬元。

      從相關統計數據上看,11月鄭州二手房均價13528元/平方米,環比上月上漲0.81%;二手房共計成交4816套,環比增長14.61%,市場熱度呈現回升態勢。

      “大概從11月初開始,二手房貸款有了額度,以前需要四五個月才能批下來的貸款一個月就可以了,慢慢地看房的人也比以前多了起來!蔽挥卩嵵菔朽崠|新區祥盛街一家房產中介郭經理對記者說。

      在他看來,鄭州房地產市場有著大量真實需求,只是前段時期房貸額度緊張、放款周期拉長,再加上洪災疫情影響等,讓部分購房者暫緩或者改變了原來的購房計劃。

      近兩個月來,監管部門多次表態,要維護房地產市場平穩運行。伴隨著銀行放款時間恢復正常、房貸利率下調之后,鄭州二手房市場熱度也有所回升。

      記者在鄭東新區一家房產中介走訪時發現,店里多名工作人員都在忙碌的接打電話。期間,一名中介人員還向其同事炫耀他最近剛賣出了一套房子,160多平方米、總價400多萬元,上架不到24小時就成交了。

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