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    廈門第三批集中土拍收官:半數地塊流拍,誕生今年“新地王”

    來源:每日經濟新聞
    日期:2021-12-10
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    12月9日,為期兩天的廈門第三批集中土拍收官,14宗掛牌宅地最終有7宗成功出讓,成交總金額259.75億元,成交樓面價2.71萬元/平方米。

    雖然本批次廈門土拍的最高溢價率調整為15%(前兩批次多數地塊設置在25%以上),且取消了競配建,但流拍率仍高達50%。僅2.7%的平均溢價率,也遠低于首批和第二批次的29.3%和25.4%。最終,位于同安區、湖里區、海滄區、翔安區的7宗地塊,分別被保利、特房、聯發等房企收入囊中。

    值得一提的是,本次土拍還誕生了廈門今年的年度總價“地王”。位于湖里區的2021P07地塊歷過69輪競價,最終被保利 國貿 聯發聯合體以溢價率7.33%、總價99.6億元競得。該成交價超過了之前廈門思明地塊的92.3億元總價,成為廈門年內新晉“地王”。

    門第三批集中土拍收官:半數地塊流拍,誕生今年“新地王”

    《每日經濟新聞》記者注意到,廈門從第一批集中土拍到年底的第三批集中土拍,整體而言呈現出前熱后冷的態勢。其中,第一批集中土拍成交5宗地塊,成交金額190億元,成交樓面價為3.58萬元/平方米;第二批集中土拍成交11宗地塊,成交金額344億元,成交樓面價為2.43萬元/平方米。
    關鍵詞: / 地王 / 掛牌 / 樓面價 / 
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