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    11月樓市整體成交轉升:一二線城市環比上升同比降 北京升24.6%

    來源:中華網
    日期:2021-11-29
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    中華網財經11月29日訊:據中指研究院監測樓市成交數據顯示,11月樓市整體成交轉降為升,各線城市表現不一。分城市來看,一二線城市環比上升同比下降。監測城市庫存總量環比上升4.76%,深圳升幅較大。土地市場總體供應量環比走高,宅地成交量增近一成;房企融資類型以超短期融資券為主,拿地城市主要集中在蘇州、南京、深圳等。

    一線城市:成交環比上升,北京升幅明顯

    11月一線城市整體環比上升16.7%,北京升幅顯著,為24.6%。同比來看,整體成交下降,降幅為11.1%,其中廣州降幅顯著,為28.4%;深圳降幅居次位,約為6.9%。

    二三線城市:超五成城市成交下降,韶關降幅明顯

    二線代表城市環比上升11.2%,同比下降27.6%。環比上升的城市中,溫州升幅顯著,為35.8%;武漢次之,升幅為33.3%,蘇州升幅為15.9%,位居第三;重點監測的城市中,大連環比降幅較大,為39.2%。三線代表城市成交量環比下降18.7%,韶關降幅較大,為42.5%,另外連云港(601008,股吧)降幅居次位,為10.5%。同比來看,整體下降27.0%。

    庫存:庫存總量上升,深圳升幅較大

    監測的7個代表城市庫存總量有所上升,環比整體上升4.76%。監測的城市中,深圳庫存量升幅較大,為25.26%,南京次之,為7.56%;監測的城市中,溫州庫存量升幅最小,為0.44%。

    土地市場總體情況:總體供應量較上月走高,整體成交均價同環比走高

    11月,總體供應量環比走高,宅地成交量增近一成,整體成交均價環比微增,二線城市環比增幅領先。出讓金總額同比縮水,蘇州攬金逾406億領跑,長三角、珠三角宅地密集入市,占據出讓金榜單前七位。

    各線城市:一線城市供應上漲,二線城市成交下滑

    一線城市供應量同環比上漲,成交量較上月降近八成,深圳攬金逾375億元居首;二線城市供應量環比走高,成交方面同比量跌價漲,出讓金總額同比增逾兩成;三四線城市供應量環比增加逾五成,樓面均價同比下滑,出讓金總額同環比走高。
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    關鍵詞: / 樓市 / 二手房 / 房地產 / 
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