1. <p id="5r7la"><tbody id="5r7la"></tbody></p>
    <pre id="5r7la"><em id="5r7la"><blockquote id="5r7la"></blockquote></em></pre>
  2. <center id="5r7la"><blockquote id="5r7la"></blockquote></center>
  3. <code id="5r7la"><menu id="5r7la"><samp id="5r7la"></samp></menu></code>
  4. <p id="5r7la"><em id="5r7la"><pre id="5r7la"></pre></em></p>
    <output id="5r7la"><ol id="5r7la"></ol></output>
  5. <object id="5r7la"><ol id="5r7la"></ol></object>

    車城房產網 十堰房產網

    資訊導航
    您當前所在位置:十堰房產網 > 房產資訊 > 國內新聞 > 10月全國房價持續下降:海南卻“一枝獨秀” 低迷情緒有望緩解? 「移動端閱讀

    10月全國房價持續下降:海南卻“一枝獨秀” 低迷情緒有望緩解?

    來源:券商中國
    日期:2021-11-16
    發表評論
    10月份,房地產市場仍在持續下行。

    11月15日,國家統計局發布了2021年10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況,最新數據顯示,10月份70個大中城市新建商品住宅(下稱“新房”)和二手住宅(下稱“二手房”)銷售價格環比仍在下跌,同比漲幅持續回落。

    自今年6月以來,統計局監測的70個大中城市里,每月新房、二手房環比價格呈現下降的城市數量不斷增多。據證券時報·券商中國記者統計,10月70個大中城市里,有52個城市新房價格環比下降,較9月增加了16個;有64個城市二手房房價格環比下降,較9月增加了12個。10月份,新房、二手房價格環比下降的城市數量創今年以來新高。

    專家指出,傳統“銀十”延續降溫特征,主要是由于市場調控趨嚴,“三道紅線”加劇房企的融資端壓力,資金流動力成為房企急需解決的問題,為實現加速回款,同時進入年關,房企為沖業績目標,降價出售現象有所增加。另一方面,多地還在發力加強限購限售、出臺二手房指導價、打擊學區房炒作等行為等,持續消退樓市虛熱,也讓價格呈現一定回落趨勢。不過,近期有關部門對房地產市場的調控力度與節奏有所調整,信貸層面釋放出積極信號,或將對穩定市場預期、緩解市場低迷情緒起到重要作用。

    10月全國房價持續下降:海南卻“一枝獨秀” 低迷情緒有望緩解?
    (截圖來源:國家統計局官網)


    10月各線商品住宅價格普降

    自今年6月以來,統計局監測的70個大中城市里,每月新房、二手房環比價格呈現下降的城市數量不斷增多。據證券時報·券商中國記者統計,10月70個大中城市里,有52個城市新房價格環比下降,較9月增加了16個;有64個城市二手房房價格環比下降,較9月增加了12個。10月份,新房、二手房價格環比下降的城市數量創今年以來新高。

    從房價漲跌情況看,10月份,各線城市新房和二手房銷售價格環比呈略降態勢,同比漲幅則繼續回落。

    從10月份各線城市商品住宅銷售價格環比看:

    4個一線城市新房銷售價格環比持平,二手房銷售價格環比下降0.4%,與上月相同。在新房價格方面,北京和上海環比分別上漲0.6%和0.1%,廣州和深圳分別下降0.3%和0.2%。在二手房價格方面,北京、上海、廣州和深圳環比分別下降0.5%、0.4%、0.6%和0.2%。

    31個二線城市新房價格環比由上月持平轉為下降0.2%,二手房銷售價格環比下降0.3%,降幅比上月擴大0.2個百分點。

    35個三線城市新房和二手房銷售價格環比均下降0.3%,降幅比上月均擴大0.1個百分點。

    易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為,10月新房價格下跌的城市數量明顯增多,說明近期房地產市場在去庫存壓力和資金壓力下,各大城市降價促銷動作增加。在新房價格方面,除了一線城市略上漲外,二、三線城市均出現下跌,后續需要防范三四線城市出現房企銷售困難導致項目開工意愿不強的風險。

    對于10月二手房市場的表現,嚴躍進表示,10月約有90%的城市出現了明顯降價現象,說明當前二手房市場的降溫是全國性的。二手房價格往往先于新房降溫,目前已連跌三個月。無論是環比跌幅數據還是同比漲幅數據都能看出二手房的降溫力度大于新房。二手房市場的風險正在擴大,需要積極防范市場過快降溫和出現房地產金融風險。

    入冬后海南進入銷售旺季

    據證券時報·券商中國記者統計,從銷售價格環比漲幅排名來看,10月新房價格漲幅居前的城市分別是:三亞(0.8%),北京、銀川(0.6%),杭州、西安(0.4%);二手房價格漲幅居前的城市有:贛州(0.5%),三亞(0.4%),?冢0.3%)。

    10月全國房價持續下降:海南卻“一枝獨秀” 低迷情緒有望緩解?

    12
    關鍵詞: / 住房 / 海南 / 房地產 / 
        車城房產網(www.avalonmart.com)十堰房產網聲明:頻道部分所轉載文章,僅供傳播之用,并不代表本網觀點和看法。對本網原創文章轉載請注明出處,謝謝合作。
    給文章打分 5分為滿分(共0人參與)

    月點擊排行年點擊排行

    新推新盤[1/3]    

    興昌庭院興昌庭院

    均價:5500元/㎡

    地址:十堰市浙江路

    云上拾光云上拾光

    均價:未開盤

    地址:天津路60號

    莊儀橡樹灣3期莊儀橡樹灣3期

    均價:未開盤

    地址:十堰市東風大道

    最新開盤

    邦泰·紫霄臺邦泰·紫霄臺

    均價:6500元/㎡

    地址:十堰市張灣區浙江路

    漢水九歌文旅康養古鎮漢水九歌文旅康養古

    均價:7000元/㎡

    地址:十堰大道水提溝口(萬達廣場向前2公里)

    无码中字
    1. <p id="5r7la"><tbody id="5r7la"></tbody></p>
      <pre id="5r7la"><em id="5r7la"><blockquote id="5r7la"></blockquote></em></pre>
    2. <center id="5r7la"><blockquote id="5r7la"></blockquote></center>
    3. <code id="5r7la"><menu id="5r7la"><samp id="5r7la"></samp></menu></code>
    4. <p id="5r7la"><em id="5r7la"><pre id="5r7la"></pre></em></p>
      <output id="5r7la"><ol id="5r7la"></ol></output>
    5. <object id="5r7la"><ol id="5r7la"></ol></object>